Adaptacja strychu na łazienkę i pokój

Postanowiliśmy razem z mężem zaadoptować strych na łazienkę oraz pokój syna, jednakże w pozwoleniu na budowę mamy napisane iż nasz dom może być domem parterowym z poddaszem nieużytkowym. Czy mimo to możemy zrobić adaptację? Zaznaczam iż dom jest już po odbiorze. Czy będzie to niezgodne z prawem?

Odpowiedź:

Niestety nie będzie to zgodne z przepisami. Dla nieużytkowego poddasza należy zmienić jego przeznaczenie na mieszkalne. Jeśli to poddasze to urzędnicy będą chcieli oświadczenia przez uprawnionego projektanta, że zmiana obciążeń (inne obciążenia przyjmuje się dla pomieszczeń nieużytkowych, a inne dla mieszkalnych) nie wpłynie na statykę budynku. Dodatkowo z pewnością będzie to wymagało postawienia ścianek. Jeśli wszystko ma się odbyć legalnie to należy wykonać projekt i uzyskać pozwolenie na budowę.